Администрация

Бутурлиновского городского поселения
Бутурлиновского муниципального района
Воронежской области

Постановление

от  28.10.2016 г.	№  890			
                 г. Бутурлиновка

О назначении аукциона		

Руководствуясь Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,  постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, решением Совета народных депутатов Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области от 29.12.2015 № 35 «О прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области на 2016-2018 годы»,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести 14.12.2016 года аукцион, открытый по составу участников и открытой формой подачи предложений о цене, по продаже в собственность:
Лот № 1: 
– отдельно стоящее нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 54,0 кв. м, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка, пл. Воли, д. 10А, кадастровый номер: 36-36-06/004/2007-099, отдельно стоящее нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 242,2 кв. м, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка, пл. Воли, д. 10А, кадастровый номер: 36-36-06/004/2007-098 и земельный участок, площадью 918,0 кв. м, кадастровый номер 36:05:0100064:30.

2. Утвердить аукционную документацию согласно приложению.

3. Осуществить размещение извещения о проведении аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.

4. Контроль за исполнением  настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Бутурлиновского 
городского поселения                                                             Е. Ф. Дмитренко

	Приложение 
к постановлению администрации Бутурлиновского городского поселения 
от 28.10.2016 года № 890	от  21 марта 2012г. №21
	
Аукционная документация

1. Общие положения
Организатор торгов (Продавец): Администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.
Форма торгов: аукцион проводится открытым по составу участников в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.12.2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Закон о приватизации), постановления Правительства РФ от 12.08.2002 года № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций акционерных обществ на специализированном аукционе» и настоящего постановления администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.
Форма подачи предложений о цене: предложения о цене подаются участниками аукциона в открытой форме (открытая форма подачи предложений о цене). 
Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

2. Объект продажи
Лот № 1:
– отдельно стоящее нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 54,0 кв. м, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка, пл. Воли, д. 10А, кадастровый номер: 36-36-06/004/2007-099, отдельно стоящее нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 242,2 кв. м, количество этажей: 1, адрес (местонахождение) объекта: Воронежская область, Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка, пл. Воли, д. 10А, кадастровый номер: 36-36-06/004/2007-098 и земельный участок, площадью 918,0 кв. м, кадастровый номер 36:05:0100064:30.
 
Собственник: Бутурлиновское городское поселение Бутурлиновского муниципального района Воронежской области. Имущество находится в муниципальной казне муниципального образования Бутурлиновское городское поселение Бутурлиновского муниципального района Воронежской области.

Начальная цена продажи Лота № 1 (с НДС) – 860000,00 (восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
Сумма задатка в размере 20% от начальной цены, что составляет 172000,00 (сто семьдесят две тысячи) рублей 00 копеек,  перечисляется в соответствии с договором о задатке и должна быть зачислена на счет, указанный в разделе «Условия участия в аукционе».
Величина повышения начальной цены (шаг аукциона) в размере 5% – 43000,00 (сорок три тысячи) рублей 00 копеек.
Информация о предыдущих торгах: имущество ранее не выставлялось на торги.

3. Место, сроки, время подачи заявок, 
определения участников аукциона и проведения аукциона
Прием заявок осуществляет комиссия по торгам администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области по адресу:  Воронежская область, Бутурлиновский р-н, г. Бутурлиновка, пл. Воли, дом 1, с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (по московскому времени), ежедневно (кроме субботы и воскресенья). 
Справки по телефонам: (47361) 22701.
Юридические и физические лица, желающие принять участие в аукционе, могут получить типовую форму заявки по месту приема заявок (Приложение 1).
Начало приема заявок на участие в аукционе – 02.11.2016 г.
Окончание приема заявок на участие в аукционе – 02.12.2016 г. (включительно).
Дата и место определения участников аукциона – 09.12.2016 г. 
10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский р-н, г. Бутурлиновка, пл. Воли, дом 1.
Дата, время и место проведения аукциона – 14.12.2016 г. – 10 час. 00 мин. по московскому времени по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский р-н, г. Бутурлиновка, пл. Воли, дом 1.
Регистрация участников производится по месту проведения аукциона за 20 мин. до начала торгов.

4. Порядок организации осмотра объекта 
Для осмотра объекта Претендент направляет в комиссию по торгам администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области (по адресу: 397500, Воронежская область, Бутурлиновский р-н, г. Бутурлиновка, пл. Воли, дом 1)  запрос с указанием адреса объекта, своим названием, фамилией лица, которое будет производить осмотр, с приложением копии паспорта. Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык. 
Запрос может быть направлен по электронной почте.
В соответствии с запросом комиссия по торгам в течение двух рабочих дней оформляет «смотровое письмо» с указанием всех перечисленных данных и выдает его осматривающему лицу (по предъявлению паспорта).
Письмо адресуется организации либо иному лицу, в ведении которого находится объект, их контактные реквизиты указываются в «смотровом письме».
При поступлении запроса в электронном виде комиссия по торгам  направляет «смотровое письмо» по электронной почте лицу, указанному в обращении, в течение двух рабочих дней со дня поступления такого запроса.

5. Условия участия в аукционе
К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, признаваемые покупателями в соответствии со ст. 5 Федерального Закона № 178-ФЗ от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в настоящем информационном сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в информационном сообщении, установленной суммы задатка в порядке и в сроки, предусмотренные аукционной документацией.
Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

6. Порядок внесения задатка
Задаток вносится в соответствии с договором о задатке (Приложение 2), заключаемым с Продавцом в порядке, предусмотренном статьей 428 Гражданского кодекса Российской Федерации, в валюте Российской Федерации на специальный лицевой счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам:  УФК по Воронежской  области (администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области  л/с 05313001970), расчетный  счет 40302810620073000115 в отделении Воронеж, г. Воронеж, БИК 042007001, ИНН 3605002908, КПП  360501001, ОКТМО 20608101, с указанием – «Задаток за участие в аукционе 14.12.2016 г.».
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.
Заключение договора о задатке осуществляется по месту приема заявок. 
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возврата задатка: в случае, если участник признан победителем, то задаток учитывается в счет оплаты объекта покупки. Если претендент (участник) отозвал заявку в срок, либо был не допущен к торгам, либо не стал победителем торгов, то задаток возвращается такому участнику в течение 5 рабочих дней.
Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле.

7. Документы, представляемые для участия в аукционе
1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
– заверенные копии учредительных документов;
– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
– физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

8. Порядок подачи заявок на участие в аукционе
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
Заявки подаются путем вручения их Продавцу, начиная с опубликованной даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются Претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.
Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Продавцом не принимаются заявки, поступившие после истечения срока приема заявок, указанного в информационном сообщении, либо представленные с документами, не соответствующими их описи.
Претендент вправе отозвать  заявку в любое время до установленных даты и времени  начала рассмотрения  заявок на участие в аукционе.
Задаток возвращается Претенденту в следующих случаях и порядке:
– суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;
– претендентам, не допущенным к участию в аукционе, – в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
– при уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

9. Порядок определения участников аукциона
В день определения участников аукциона комиссия по торгам рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт своевременного поступления на счет Продавца установленных сумм задатка, на основании представленных на Комиссию выписок с соответствующих счетов.
Решение о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом, в котором приводятся перечень всех принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований такого отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Комиссия принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня, с даты оформления данного решения протоколом, путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо путем направления такого уведомления по почте (заказным письмом).
Претендент, допущенный к участию в аукционе, приобретает статус участника аукциона с момента оформления Комиссией протокола о признании претендентов участниками аукциона.
Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
– представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
– представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом;
– заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
– не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении.
Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.
Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.
Вручение уведомлений претендентам, признанным участниками аукциона, и претендентам, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется не позднее следующего рабочего дня с  даты определения участников аукциона, по адресу: Воронежская область, Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка, пл. Воли, дом 1. 
В случае отсутствия заявок на участие в аукционе либо если в аукционе принял участие только один участник, Комиссия признает аукцион несостоявшимся.

10. Порядок проведения аукциона
Аукцион с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке:
– перед началом торгов их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона установленного Продавцом образца;
– индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам (их представителям) для оформления протоколов хода торгов и итогового необходимо иметь печать; 
– аукцион ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя Продавца (Комиссии);
– аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования имущества, основных его характеристик, начальной цены продажи и «шага аукциона»;
– после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;
– после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;
–  аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается;
– по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними;
–  цена имущества, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в 2 экземплярах.
Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

11. Порядок заключения договора купли-продажи объекта
приватизации по итогам аукциона
Договор купли-продажи объекта (Приложение 3) заключается между Продавцом и победителем аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
Цена заключенного договора не может быть пересмотрена сторонами в сторону уменьшения. Изменение условий договора, указанных в документации об аукционе, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.
Оплата приобретенного на аукционе имущества производится единовременно в течение 10 (десяти) банковских дней с момента заключения договора купли-продажи по реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. 
Задаток, внесенный покупателем на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретенного имущества.
Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи. 
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи результаты аукциона аннулируются Продавцом. При этом победитель аукциона утрачивает право на заключение указанного договора, а задаток ему не возвращается.

Приложение 1

	Главе Бутурлиновского 
городского поселения
Бутурлиновского муниципального района
Е. Ф. Дмитренко

пл. Воли, дом 1, 
г. Бутурлиновка, Бутурлиновский р-н
Воронежская обл. 
397500	

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _______
(заполняется претендентом (его полномочным представителем)

претендент   –      физическое лицо     		              юридическое лицо

Ф.И.О. / Наименование Претендента_______________________________________________

(для физических лиц)
Документ, удостоверяющий личность______________________________________________
Серия _____№______, выдан  «__»______ ____г._____________________________________
                                                                                  (кем выдан)
Место регистрации______________________________________________________________
Телефон ___________________

(для юридических лиц)
Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица _______________, номер ______, дата регистрации  «___» ______ ____г.
Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________
Место выдачи___________ ИНН ____________________ КПП___________________________
Место жительства/место нахождения: _______________________________________________
Телефон _____________ Факс _________________ Индекс______________________________

Представитель претендента________________________________________________________
                                                             (Ф.И.О. или наименование)
Действует на основании доверенности ______________________________________________
Претендент    –  _________________________________________________________________,
                             (Ф.И.О., наименование   Претендента   или   представителя   Претендента)
принимая   решение   об   участии  в  аукционе  по  продаже  объекта  приватизации: 
________________________________________________________________________________
(имущественный комплекс, строение/помещение, движимое имущество, пакет акций)
в аукционе дата ___________, обязуюсь:
1.1. Соблюдать условия проведения торгов, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона,  а также порядок проведения аукциона, установленный Федеральным Законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 г. № 585.
1.2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить стоимость имущества, полученную по результатам аукциона, в порядке и в сроки,  установленные действующим законодательством и договором купли-продажи.
Задаток, внесенный претендентом на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.
В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается.
Платежные реквизиты Претендента, на которые следует перечислить подлежащую возврату сумму задатка: ___________________________________.
Приложение: ___________________________________________________________________
С объектом приватизации, его характеристиками и документацией по объекту ознакомлен, претензий не имею. 

Подпись Претендента ________________________________________________
                                                                                             (его полномочного представителя)
М.П.   

Заявка принята Продавцом:

______ час. ______ мин.   «_____» _______________ 2016 г.   за   №___________________

Уполномоченный представитель Продавца ____________________________________
						                        (подпись, Ф.И.О.)

Приложение 2

ПРОЕКТ

 Договор о задатке №
г. Бутурлиновка	                              «___ » _______   2016 г.

Администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в лице главы Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Дмитренко Евгения Федоровича, действующего на основании Устава Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, юридический адрес: Воронежская область, Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка, пл. Воли, дом 1, именуемая в дальнейшем «Администрация», с одной стороны, 
и _____________________________________________________________________________, 
      (полное наименование претендента - для юридического лица, Ф.И.О. и паспортные данные – для физического лица) 
именуемый в дальнейшем «Претендент», с другой стороны, руководствуясь Федеральным Законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. «Претендент» для участия в аукционе по продаже Лота №_: _____________________ 
                                                                                                                                                                                                       (описание имущества)
перечисляет на расчетный счет администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области задаток в счет приобретения данного объекта приватизации.
1.2. Задаток устанавливается в размере ____ руб. __ коп. (сумма прописью), что составляет 5% от начальной цены данного объекта продажи.
2. Порядок внесения задатка
2.1. «Претендент» вносит сумму задатка в размере ____ руб. __ коп. (сумма прописью), путем перечисления денежных средств по следующим банковским реквизитам: УФК  по Воронежской области (администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области  л/с 05313001970), расчетный  счет 40302810620073000115 в отделении Воронеж, г. Воронеж,    БИК 042007001, ИНН    3605002908,    КПП  360501001,  ОКТМО 20608101,  с указанием – «Задаток  за участие  в  аукционе 14.12.2016 г.».
2.2. Для участия в аукционе «Претендент» представляет администрации платежное поручение с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение задатка.
2.3. Подтверждением внесения задатка на расчетный счет администрации  является выписка с его счета, которую администрация представляет в Комиссию по проведению торгов. В случае не поступления в указанный срок суммы задатка на счет администрации, что подтверждается выпиской с его счета, обязательства «Претендента» по внесению задатка считаются неисполненными.
2.4. В случае победы «Претендента» на аукционе и заключения с администрацией  договора купли-продажи объекта приватизации внесенный задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта.
2.5. Администрация  обязуется возвратить «Претенденту» сумму задатка в порядке и в случаях, установленных ст. 3 настоящего договора.
3. Порядок возврата задатка
3.1. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона;
3.2. Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, – в течение пяти дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона;
3.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
4. Ответственность сторон
4.1. Ответственность сторон за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора наступает в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
5. Срок действия договора
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами.
5.2. Договор прекращает свое действие с момента надлежащего исполнения Сторонами взятых на себя обязательств. 
5.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны рассматривают их в установленном законом порядке
5.4. Все изменения и дополнения к настоящему Договору, включая уточнение реквизитов претендента, оформляются письменно дополнительным соглашением.
5.5. Договор составлен в двух экземплярах.
6. Юридические адреса и реквизиты Сторон
«Администрация»: 
Администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского 
муниципального района 
Воронежской области

397535, Воронежская область, 
Бутурлиновский р-н, г. Бутурлиновка, 
пл. Воли, 1

ИНН 3605002908
КПП 360501001

Глава Бутурлиновского 
городского поселения

___________________ Е.Ф. Дмитренко                         
М.П.  	

	«Претендент»:

_____________________________________________________________________________	

                                                                                                                                          Приложение 3
                                       	
ПРОЕКТ
   Договор
купли – продажи имущества
от «__» ______ ____г. №____
Администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, в лице главы Бутурлиновского городского поселения Дмитренко Евгения Федоровича, действующего на основании Устава Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области, юридический адрес: Воронежская область, Бутурлиновский район, г. Бутурлиновка, пл. Воли, дом 1, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, 
и, _______________________________________________________________________,
(Ф.И.О., наименование покупателя)
в лице _______________________________, действующего на основании ___________________________, именуемый «Покупатель», с другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили договор о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. «Продавец» продал, а «Покупатель» приобрел в собственность _______________________________________________________________, (далее Имущество). 
                                      (описание имущества)
1.2. «Продавец» гарантирует, что до подписания настоящего договора Имущество никому другому не продано, не подарено, не обременено правами третьих лиц, в споре, под арестом (запрещением) не состоит и свободно от прав третьих лиц (ст. 460 ГК РФ).
2. Права и обязанности сторон
2.1. «Продавец» обязуется передать «Покупателю» Имущество, в течение 10 дней с момента полной оплаты его стоимости. Передача Имущества «Покупателю» осуществляется «Продавцом» по акту приема – передачи с приложением к нему соответствующих документов.
2.2. «Покупатель» обязуется оплатить стоимость Имущества в порядке и сроки, определяемые пунктом 3 настоящего договора и принять его по акту приема – передачи.
3. Цена и порядок расчетов
3.1. Цена продаваемого Имущества составляет _____________(прописью) руб. 00 коп (с НДС). Цена в договоре является окончательной (ст.555 ГК РФ).
3.2. Оплата по договору осуществляется путем зачета ранее внесенного задатка в сумме ________(прописью)  в счет оплаты.
Оставшаяся сумма в размере______________(прописью) рублей, оплачивается в течение 10 (десяти) рабочих  дней с момента подписания договора купли-продажи.
3.3. Способ оплаты по договору: безналичное перечисление денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) «Покупателем» на расчетный счет «Продавца» или иными формами расчетов, предусмотренными  действующим законодательством РФ по следующим реквизитам: Наименование получателя платежа: УФК  по Воронежской области (администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области л/с 01313001970), ИНН 3605002809, КПП  360501001, ОКТМО 20608101, номер счета получателя платежа  40101810500000010004, наименование банка Отделение Воронеж, г. Воронеж, КБК  91411402053130000410, БИК 042007001, наименование платежа:  оплата  за приобретенное имущество на аукционе 14.12.2016 г.
4. Возникновение права собственности
4.1. Право собственности на Имущество, являющееся предметом настоящего договора, возникает у «Покупателя» с момента подписания Акта приема – передачи Имущества.
5. Ответственность сторон
5.1. За невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не  нашедшим своего разрешения  в тексте данного Договора, разрешаются путем предварительного  претензионного урегулирования. Заявленная претензия должна содержать все необходимые сведения и к ней должны быть приложены документы, необходимые для рассмотрения претензии по существу. Срок подачи ответа на претензию составляет 30 (тридцать) календарных дней со дня ее получения.
6.2. В случае если Стороны не достигнут согласия по спорным вопросам, то дальнейшее разрешение спора происходит в суде общей юрисдикции в порядке установленном законодательством Российской Федерации.
7. Срок действия договора
7.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств.
8. Форс - мажорные обстоятельства
8.1. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение или ненадлежащее исполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Договора, которые сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, таких как: стихийные бедствия (наводнение, пожар, землетрясение и т.п.), социальные конфликты (общенациональные забастовки, массовые беспорядки, гражданские войны, террористические акты т.п.), а также принятие законодательных и иных нормативных актов, значительно усложняющих, ограничивающих или запрещающих оказание услуг, предусмотренных настоящим Договором.
8.2. Сторона обязуется не позднее 10 (десяти)  календарных дней с момента начала действия форс-мажорных обстоятельств, известить другую Сторону  письменно, при этом доказательством их наличия служат свидетельства, выданные уполномоченными органами. Письменное уведомление должно включать оценку времени, на которое может быть отложено выполнение договорных обязательств.
8.3. В случае отсутствия уведомления одной из сторон другой Стороны  о возникновении обстоятельств непреодолимой  силы, в связи с которой она не может исполнить надлежащим образом свои обязательства по настоящему Договору, эта Сторона не освобождается от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
8.4. Если по причине обстоятельств непреодолимой силы, выполнение одной из Сторон  какого-либо из обстоятельств, содержащихся в настоящем Договоре, задерживается, то срок, установленный настоящим Договором для выполнения соответствующего обязательства, продлевается на период времени, равный продолжительности действия обстоятельства непреодолимой силы.
8.5. Если обстоятельства непреодолимой силы будут длиться более 3(трех) месяцем, то любая из Сторон будет вправе требовать расторжения настоящего Договора полностью или частично, письменно уведомив об этом другую Сторону, при этом ни одна из Сторон не вправе  будет требовать от другой Стороны возмещения понесенных в этой связи убытков.
9. Заключительные положения
9.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один экземпляр находится у «Продавца»,  второй экземпляр находится у «Покупателя», третий экземпляр направляется в Бутурлиновский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.
10. Адреса и реквизиты сторон
«Продавец»
 Администрация Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского 
муниципального района 
Воронежской области

397535, Воронежская область, 
Бутурлиновский р-н, г. Бутурлиновка, 
пл. Воли, д. 1
ИНН 3605002809
КПП 360501001

Глава Бутурлиновского 
городского поселения

___________________ Е.Ф. Дмитренко                        
М.П.  	«Покупатель»